維護範圍

• 每週執行
• 每月執行
• 每季執行

• 檢查馬達線圈絕緣是否漏電
• 檢查控制箱各元件是否正常
• 檢查水壓控制器水銀浮球是否正常
• 試車運轉檢視電壓電流質
• 各閥類控制開關是否正常
• 檢查手動自動及出水量是否正常

• 檢查馬達線圈是否漏電
• 檢查控制箱各元件是否正常
• 檢查水位控制器水銀浮球是否正常
• 試車運轉檢視電壓電流質
• 檢查手動自動是否正常
• 各閥類控制開關是否正常
• 進水是否正常
• 出水量是否正常

• 檢查各部零件及螺絲
• 檢視潤滑油
• 檢查冷卻水位
• 檢查空氣濾清器
• 檢查電瓶及充電系統
• 檢查燃油過濾器
• 檢查傳動皮帶鬆緊
• 檢查燃油油位
• 定期更換機油及過濾器
• 定期更換空氣濾清器及元件
• 定期更換柴油過濾器
• 清潔冷卻系統
• 檢視散熱水箱軟管
• 機油壓力油溫水溫
• 是否漏水漏油
• 噴油泵浦調速器檢測
• 各保護電驛及儀表功能檢測
• 運轉試車(有載及空載)

• 各迴路開關是否過在有無跳脫之虞
• ATS之切換開關是否正常
• A.T.S.遙控接點是否正常
• MianNFB項位是否正確
• MianNFB三項電流值是否平衡
• 功率因數數值是否過低
• 各控制箱體是否完全接地
• 電壓值是否正常
• 控制盤體內部是否潮濕
• 電力設備接地系統
• 避雷針及航空指示燈
• 發電機與台電相數是否相同
• 各控制盤運作是否正常
• 配線是否有漏電現象
• 設備容量是否超過配線安全電流
• 檢查配線是否超載發生高熱
• 社區照明日光燈檢修
• 中庭花園路燈航空障礙燈檢修

• 檢查馬達線圈是否漏電
• 檢查馬達軸心是否卡死或過緊
• 檢查馬達電線有無脫落
• 檢視消防泵浦有無漏水現象
• 泵浦加水漏斗檢查有無氣泡如有將其排出
• 檢查各相關閥件是否在正常位址
• 檢查壓力桶
• 檢查輔助水箱位址
• 檢查消防水池位址
• 檢查電壓是否正常
• 檢查控制箱元件是否正常
• 試車運轉檢視電壓電流質
• 檢查揚程水量是否正常檢查
• 管路壓力是否能持壓，閥類零件故障與否

• 檢查馬達線圈是否漏電
• 檢查控制箱各元件是否正常
• 添加牛油潤滑軸承
• 試車運轉檢視電壓電流質
• 檢查手動自動是否正常
• 皮帶鬆緊度是否正常

• 馬達及控制盤
  • 01 檢查馬達線圈絕緣是否漏電
  • 02 檢查控制箱各元件是否正常
  • 03 加牛油潤滑劑軸承
  • 04 試車運轉檢視電壓電流值
  • 05 檢查手動自動是否正常
  • 06 皮帶鬆緊度是否正常
• 偵煙感知器測試閘門及風車連動與否
• 風車風量是否正常
• 檢查閘門固定狀況
• 閘門之葉片檢視

• 開啟人孔蓋檢查水中有無雜物阻塞吸入孔
• 測定蓄水量，是否符合法定蓄水量

• 同前述消防泵浦設備之定期保養方式

• 檢查電源指示燈是否正常
• 檢查開關保險絲及各控制元件是否正常

• 檢查水帶、瞄子是否完整
• 消防箱前有無遮蓋物或堆積物
• 檢查綜合盤警示燈泵浦啟動警示燈、手動報警器、火警警鈴是否正常
• 檢查消防栓出水閥有無漏水

• 接續水帶用快速接頭有無鬆脫或不靈活
• 口徑內有無堵塞物或妨礙送水
• 送水口標示是否明顯
• 送水口有無破損或不堪使用

• 主機功能測試
• 喇叭測試
• 線路檢測

• 消防水源：同屋內消防栓設備
• 泵浦、馬達：同前述消防泵浦設備之定期保養方式
• 控制盤：同屋內消防栓設備
• 消防送水口：同屋內消防栓設備
• 啟動用壓力水箱
  • 01 檢視上端壓力表指針有無壓力指示
  • 02 檢查壓力開關是否正常運作
• 自動警報逆止閥
  • 01 檢視所有制水閥有無漏水或異狀
  • 02 檢視一次測二次測壓力表指針有無壓力
  • 03 各配管有無破損或漏水現象
• 查驗管
  • 01 檢視壓力表指針有無壓力
  • 02 標示有無脫落及周圍有無妨礙操作之事務
• 灑水系統之責任分界點至警報逆止閥為止。【不含住戶室內】

• 消防水源：同屋內消防栓設備
• 泵浦、馬達：同前述消防泵浦定期保養方式
• 控制盤：同屋內消防栓設備
• 自動警報逆止閥：同自動灑水設備
• 比例混合器：
  • 01 檢視本體有無破損或洩漏現象
  • 02 檢視各控制閥有無漏水現象
  • 03 檢視控制閥之開與閉是否正常
• 泡沫原液槽：
  • 01 檢視其外側有無破損或洩漏現象
  • 02 檢視原液量是否足夠
  • 03 檢視控制閥之開與閉是否正常
• 一齊開放閥：
  • 01 檢視閥軸處有無漏水現象
  • 02 檢視閥門是否有無閉合的狀態
• 手動啟動閥：檢視閥軸處有無漏水現象
• 檢驗用電磁閥
  • 01 檢視閥軸處有無漏水現象
  • 02 檢視電器迴路是否正常
• 泡沫噴射嘴
  • 01 泡沫噴嘴有無破損傾斜或不正常現象
  • 02 泡沫噴頭網罩有無脫落短缺
• 支管
  • 01 配管是否有破損漏水現象
  • 02 配管固定架是否鬆懈

• 檢查水帶、瞄子是否完整
• 消防箱前有無遮蓋物或堆積物
• 檢查綜合盤警示燈泵浦啟動警示燈、手動報警器、火警警鈴是否正常
• 檢查消防栓出水閥有無漏水

• 接續水帶用快速接頭有無鬆脫或不靈活
• 口徑內有無堵塞物或妨礙送水
• 送水口標示是否明顯
• 送水口有無破損或不堪使用